Einfamilienhaus zum kaufen in Weisweil

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen nicht ausgebauten Spitzboden. Das komplette Haus wird vollständig geräumt und unvermietet an den Käufer übergeben. Die angebaute Doppelgarage wurde 1972 errichtet und zusätzlich wurde eine weitere Einzelgarage 2007 errichtet. Der Aufbau auf der Doppelgarage, in welchem sich die Einliegerwohnung befindet, erfolgte 1990. Zudem befindet sich ein großzügiger Gerätschuppen auf dem Grundstück.

Die Wohnfläche des Hauses unterteilt sich in etwa wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 93 m²
Dachgeschoss: ca. 70 m²
Einliegerwohnung (über Garage): ca. 46 m²
Gesamt: ca. 208 m²

Das ca. 1.000 m² großen Grundstück hat einen sehr großzügigen Garten, welcher Potenzial für eine weitere Bebauung bietet. Aktuell gibt es für das Grundstück keinen Bebauungsplan. Die Zulässigkeit einer weiteren Bebauung richtet sich somit nach §34 BauGB. Die Genehmigungsfähigkeit einer weiteren Bebauung muss mit der Gemeinde bzw. der Landratsamt geklärt werden.