Mehrfamilienhaus zum kaufen in Olbernhau
Wohn- und Geschäftshaus mit freier Wohnung und vermieteten Gewerbe
Grünthaler Straße
09526 Olbernhau
09526 Olbernhau
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 156 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38748842
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 156.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 961,54 € |
| Mit Immobilienpreisen Olbernhau vergleichen | |
Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Altbau, Bj. ca. 1726, 2-geschossig, Fachwerkbauweise, Denkmalschutz (Einzeldenkmal), Satteldach mit Naturschiefer (Eindeckung 2014 erneuert), Beheizung über Gasetagenheizungen (beide Thermen wurden ca. 2009 erneuert), insgesamt ordentlicher Zustand.
Objekt bestehend aus:
EG: Gewerbeeinheit, bestehend aus Ladenlokal, Sanitäreinheit und Nebenräume, Nutzfläche ca. 100 m², an Mobilfunkanbieter vermietet
OG: Große Wohnung, ca. ca. 2011 bis 2014 modernisiert (Erneuerung Elektrik, neues Bad, neue Fenster, Einbau Treppenlift, etc.), zusätzlich sind zwei Kachelöfen vorhanden. Wohnfläche ca. 156 m², bezugsfrei.
Hofgebäude: 2-geschossig, Massivbauweise, ehemaliges Produktionsgebäude, zuletzt als Lager und Garage genutzt, sanierungsbedürftig.
Seitliche Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellplätzen, Hoffläche gepflastert mit Sitzplatz.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Nutzfläche (Ladenlokal) ca. 100 m², vermietet
Jahresnettokaltmiete ca. EUR 10.200,00
Wohnfläche 1 WE ca. 156 m², bezugsfrei
Nutzfläche Hofgebäude ca. 80 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 400 m²
Objekt bestehend aus:
EG: Gewerbeeinheit, bestehend aus Ladenlokal, Sanitäreinheit und Nebenräume, Nutzfläche ca. 100 m², an Mobilfunkanbieter vermietet
OG: Große Wohnung, ca. ca. 2011 bis 2014 modernisiert (Erneuerung Elektrik, neues Bad, neue Fenster, Einbau Treppenlift, etc.), zusätzlich sind zwei Kachelöfen vorhanden. Wohnfläche ca. 156 m², bezugsfrei.
Hofgebäude: 2-geschossig, Massivbauweise, ehemaliges Produktionsgebäude, zuletzt als Lager und Garage genutzt, sanierungsbedürftig.
Seitliche Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellplätzen, Hoffläche gepflastert mit Sitzplatz.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Nutzfläche (Ladenlokal) ca. 100 m², vermietet
Jahresnettokaltmiete ca. EUR 10.200,00
Wohnfläche 1 WE ca. 156 m², bezugsfrei
Nutzfläche Hofgebäude ca. 80 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 400 m²
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Lage
Grünthaler Straße09526 Olbernhau
Olbernhau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.561,53 €/m² in Olbernhau.
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