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Etagenwohnung in Markgröningen

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71706 Markgröningen
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.66 m²
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Objekt-ID: 38750522

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.66 m²
Etage: 3
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 3.158,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 88 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Markgröningen. Sie verbindet eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer praktischen Ausstattung und ist damit ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und persönliche Gestaltung bietet. Rechts davon befindet sich die Einbauküche, ausgestattet mit klassischen Schränken und allen wichtigen Anschlüssen – perfekt für den Alltag, egal ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemeinsames Abendessen mit der Familie.

Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Licht. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und sorgen für optimale Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden am Nachmittag und Abend verspricht. Ob Frühstück im Freien, kleine Kräuterecke oder ein Glas Wein zum Feierabend – der Balkon erweitert den Wohnraum auf charmante Weise.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, was den Raum besonders aufwertet. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, Nachttische und einen Kleiderschrank, ohne beengt zu wirken.

Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice, es lässt sich dank des neutralen Zuschnitts vielseitig einrichten und an die jeweilige Lebenssituation anpassen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche, die allen Bewohnern zugänglich ist. Praktisch ist auch der abschließbare Kellerraum, der reichlich Stauraum für selten genutzte Dinge wie saisonale Dekoration, Fahrräder oder Werkzeug bietet.

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung. Besonders komfortabel: Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenbox. Diese schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch zusätzlichen Platz für Reifen oder Fahrradzubehör.
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Lage

71706 Markgröningen
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Markgröningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.347,06 €/m² in Markgröningen.

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