
Einfamilienhaus zum kaufen in Heigenbrücken
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 243.02 m²
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Objekt-ID: 38753215
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 243.02 m² |
| Grundstücksfläche: | 436,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.501,93 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,41 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Heigenbrücken! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Dir auf rund 243 m² Wohnfläche jede Menge Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen – und das auf einem gut nutzbaren Grundstück mit 436 m² Fläche. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit vermieteter Einliegerwohnung – hier stehen Dir viele Möglichkeiten offen.
Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen. Während sich in der Hauptwohnung offene Wohnbereiche, eine gemütliche Küche, moderne Bäder und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss befinden, punktet die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, eigenem Wohn- und Kochbereich sowie einem eigenen Schlafzimmer. Ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Das Grundstück überzeugt mit schönem Garten, überdachtem Freisitz, Gartenhütte, Grillplatz und herrlichem Blick ins Grüne. In der massiv gebauten Doppelgarage findest Du ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbys. Beheizt wird das Haus effizient über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Trinkwasser-Wärmepumpe von 2018, unterstützt durch eine eigene Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.
Ein gepflegtes Zuhause mit wertiger Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial – bereit für Deine Ideen!
Du fühlst Dich von der lockeren Ansprache angesprochen? Dann melde Dich gern direkt. Falls Du den formelleren Ton bevorzugst, greifen wir selbstverständlich auch gerne auf das freundliche „Sie“ zurück.
Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen. Während sich in der Hauptwohnung offene Wohnbereiche, eine gemütliche Küche, moderne Bäder und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss befinden, punktet die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, eigenem Wohn- und Kochbereich sowie einem eigenen Schlafzimmer. Ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Das Grundstück überzeugt mit schönem Garten, überdachtem Freisitz, Gartenhütte, Grillplatz und herrlichem Blick ins Grüne. In der massiv gebauten Doppelgarage findest Du ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbys. Beheizt wird das Haus effizient über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Trinkwasser-Wärmepumpe von 2018, unterstützt durch eine eigene Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.
Ein gepflegtes Zuhause mit wertiger Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial – bereit für Deine Ideen!
Du fühlst Dich von der lockeren Ansprache angesprochen? Dann melde Dich gern direkt. Falls Du den formelleren Ton bevorzugst, greifen wir selbstverständlich auch gerne auf das freundliche „Sie“ zurück.
Lage
63869 HeigenbrückenHeigenbrücken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.021,52 €/m² in Heigenbrücken.
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