Doppelhaushälfte zum kaufen in Nordhausen

Die Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage überzeugt durch eine solide Bausubstanz, viel Platz und ein großzügiges Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1930 erbaute Haus bietet zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit rund 40 m² zusätzlicher Wohnfläche – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren.

Das Haus wurde instandgehalten:

1991 Kunststofffenster mit Rollläden
1994 Erdgeschoss Einbau Gasetagenheizung
1999 Ober- und Dachgeschoss Einbau Gasetagenheizung
2001/ 2004 Erneuerung Elektroanlage
2002 Dacheindeckung
2003/2004 Hausanschlüsse Wasser- und Abwasser neu
2006 Anbau Wintergarten im Obergeschoss mit Gartenzugang
2017 Tor und Einfriedung Vorgarten
2017/18 Blechdach auf Garagen/Werkstatt

Je nach Anspruch und Geschmack kann das Haus modernisiert und an aktuelle Wohnwünsche angepasst werden.

Ausstattung
• Zwei Wohnungen à ca. 80 m² + ausgebautes
Dachgeschoss (ca. 40 m²)
• Gesamtwohnfläche: ca. 200 m²
• Grundstück: 1.048 m²
• Baujahr: 1930
• Voll unterkellert
• Beheizbarer Wintergarten im Obergeschoss
• Große Garage/Werkstatt + separate Einzelgarage
• Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial

Sonstiges

Das Haus ist aktuell nicht vermietet oder bewohnt, sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer, die ein solides Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung, Büroräume im Erdgeschoss, Hobbygärtnerei in der Werkstatt oder individuelle Selbständigkeit ist vieles möglich.

Besichtigung nach Vereinbarung.