Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schömberg

Idyllisches Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Waldrandlage:

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit über 3.000 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage direkt am Waldrand eines idyllischen, kleinen Ortes ohne Durchfahrtsverkehr. Die erhöhte Lage auf einem Berg garantiert nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Ausblick in die umliegende Natur – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
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Wohnen im Erdgeschoss – Komfort und Weitblick:
Das großzügige Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Drei helle Schlafzimmer bieten traumhafte Ausblicke ausschließlich ins Grüne. Herzstück der Etage ist das große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das durch seine warme Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe im Eingangsbereich runden das Wohnangebot ab.
Die großzügige Terrasse mit einer wetterfesten, sturm- und wasserdichten Markise sowie einem eleganten Glaswindfang lädt zum Verweilen ein und öffnet sich harmonisch zum liebevoll gepflegten Garten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
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Dachgeschoss – Licht, Weite und Ausblick:
Auch das Dachgeschoss präsentiert sich in bestem Zustand und hochwertiger Ausstattung.
Hier erwartet Sie eine eigenständige Wohnung mit einer modernen Küche, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie ein Einbauschrank im Flur. Zwei große Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein modernes Badezimmer ergänzt das ansprechende Raumangebot dieser Etage. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl.
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Untergeschoss – Vielseitig nutzbar mit eigener Praxis:
Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Hier befindet sich eine genehmigte Praxis mit separatem Eingang, bestehend aus zwei großen Räumen, einem Badezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum – ideal auch als Einliegerwohnung oder Gäste- bzw. Arbeitsbereich nutzbar.
Zusätzlich stehen drei große Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.
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Technik und Ausstattung – Auf dem neuesten Stand:
Das Haus befindet sich in einem technisch und baulich einwandfreien Zustand.
Die Heizung wurde 2012 komplett erneuert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für eine effiziente Warmwasserbereitung.
Die ebenfalls 2012 erneuerten 3-fach isolierverglasten Holz-Aluminium-Fenster gewährleisten optimale Energieeffizienz. Die elektrischen, einzeln programmierbaren Rollläden und die verbauten Fliegengitter sorgen für weiteren Komfort. Mit 36,5 cm starken Außenwänden verfügt das Gebäude über eine hervorragende natürliche Wärmedämmung. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für schnelle Internetverbindungen – ideal auch für modernes Arbeiten von zuhause.
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Grundstück und Außenbereich – Natur pur:
Das weitläufige Gartengrundstück mit über 2.500 m² Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch seine Lage direkt am Waldrand.
Ein Geräteschuppen, ein Carport direkt am Eingang, eine abschließbare Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz sowie liebevoll angelegte Wege und Grünflächen machen dieses Anwesen zu einem echten Wohlfühlort.
Die ruhige Umgebung, der unverbaubare Blick und das gepflegte Gesamtbild schaffen eine einmalige Kombination aus Natur, Komfort und Wertbeständigkeit.