Etagenwohnung in Erkrath

Über einen freundlichen Laubengang erreicht man diese gepflegte Einzimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Der kleine Vorbereich mit Tisch und Stühlen verleiht dem Zugang eine angenehme, einladende Atmosphäre.

Beim Eintreten erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Von der Diele aus gelangt man links in die Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) sowie in das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohn- und Schlafbereich bietet dank einer Nische flexible Nutzungsmöglichkeiten und führt auf den Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz der ebenfalls vermietet ist

Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 119.000 € angeboten, zuzüglich 10.000 € für den Tiefgaragenstellplatz, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 129.000 € ergibt.

Durch die langfristige Vermietung und die gepflegte Wohnanlage bietet sich hier eine solide Kapitalanlage mit verlässlicher Rendite in einer nachhaltig gefragten Wohnlage.

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