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Etagenwohnung in Bad Nauheim

Exklusives Wohnen in Gründerzeit-Villa

61231 Bad Nauheim
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1.250.000 €
Zimmer
5
Fläche
214.41 m²
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Objekt-ID: 38756295

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 214.41 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Auf der Beletage einer prachtvollen und denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1896 erwartet Sie eine Wohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort kombiniert.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Weitläufigkeit: Zwei eigenständige Einheiten wurden zu einer harmonischen Wohnfläche verbunden und schaffen so ein Raumgefühl, das an die Großzügigkeit vergangener Zeiten erinnert – heute ergänzt durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Komfort. Fischgrätparkett, kunstvoller Stuck und elegante Einbauten verleihen den hohen Räumen eine stilvolle Atmosphäre.

Ein echtes Highlight ist die exklusive Forster-Küche, die mit einer drei Meter langen Kochinsel samt gebürsteter Edelstahl-Arbeitsfläche, edlen mattweißen Fronten, Weinkühlschrank und Design-Dunstabzug überzeugt – ein klares Bekenntnis zu Qualität, Komfort und zeitloser Eleganz.

Das luxuriöse Tageslichtbad überzeugt mit Schieferoptik, hellen Fliesen und warmen Holzelementen. Alle fünf Zimmer sowie ein weiteres Duschbad folgen einem durchgängigen Material- und Gestaltungskonzept und fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Ein besonderes Extra: Die Wohnung verfügt über einen Fitnessraum, der mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und auf Wunsch übernommen werden kann.

Die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet den perfekten Ort für sonnige Stunden. Ergänzt wird sie durch zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit attraktive Rückzugsorte im Freien schaffen.

Diese Wohnung vereint die Großzügigkeit einer herrschaftlichen Altbauetage mit der Ausstattung von heute: Hochwertige Materialien, moderne Technik, Privatlift und Tiefgarage. Ihre zentrale Lage könnte kaum besser sein – fußläufig erreichen Sie den Jugendstilbahnhof, die neue Sprudelhof-Therme, Geschäfte, Cafés, die Innenstadt und den Kurpark.
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.894,64 €/m² in Bad Nauheim.

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