Einfamilienhaus zum kaufen in Lüdenscheid

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Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.247 m². Der historische, mit Naturstein gepflasterte Hof bietet nicht nur einen PKW-Stellplatz, sondern auch einen separaten Seiteneingang.

Hinter dem Haus öffnet sich ein weitläufiger Garten mit Rasenflächen, Bäumen und Ziersträuchern – ideal für Erholung oder Familienaktivitäten. Die Garage verfügt über einen eigenen Keller, Dachboden sowie einen Stromanschluss.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen kleinen Windfang, der in die helle Diele führt. Gleich daneben befindet sich ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die geschwungene Vollholztreppe ins Obergeschoss.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen und viel Tageslicht. Über eine doppelte Schiebetür lässt es sich mit dem Esszimmer verbinden. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch sowie eine praktische Speisekammer.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Bidet, ein separates WC sowie drei Zimmer – darunter das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und eine Abstellkammer. Über eine Klapptreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Kellergeschoss befinden sich die Niedertemperatur-Gasheizung, eine Waschküche mit Gartenzugang und zwei Lagerräume. Nach aktueller Gesetzeslage GEG genießt die Niedertemperatur-Gasheizung auch beim einem Verkauf ein Bestandsrecht und muss nicht gleich ausgetauscht werden. Unterlagen zur Bewertung der Anlage liegen vor.

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