Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage von Krefeld

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 314 m². Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wurde laufend instand gehalten.

Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und verfügen über ein durchdachtes Raumkonzept mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gastherme. In der Vergangenheit wurden die Wohneinheiten als Monteurzimmer genutzt und erzielten dadurch eine attraktive Mietrendite.

Die rückseitige Fassade des Hauses wurde umfassend gedämmt, zudem wurde eine Feuerschutztreppe angebracht. Sämtliche Fenster sind zweifach verglast und sorgen für eine gute Energieeffizienz. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf.

Besonders hervorzuheben ist die ansprechende Stuckfassade mit historischen Elementen, die dem Gebäude einen charmanten Altbaucharakter verleiht. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Krefeld, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen.

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