Einfamilienhaus zum kaufen in Gilching

In Best-Lage im Zentrum von Gilching entsteht ein EFH in absolut ruhiger Süd-West-Lage in moderner Architektur und werthaltiger, massiver Bauweise.

Der Bereich Wohnen-Essen-Kochen mit ca. 41 qm wird sicherlich der zentrale Aufenthaltsbereich der Familie sein. Modern und den heutigen Vorstellungen entsprechend ist die Küche zwar separat - aber zum Bereich Essen-Wohnen hin geöffnet (könnte bei Bedarf natürlich auch geschlossen werden). Aufgrund der Größe / Breite der Küche kann die Kücheneinrichtung 3-seitig erfolgen, was dann sehr viel Schränke und Arbeits-/ sowie Stauflächen ermöglicht. Der großzügige Eingangsbereich bietet die Möglichkeit des Einbaus von einem 2,60 m breiten Einbauschrank (z.B. als Garderobe oder zusätzliche Staufläche).
Das Kinderzimmer im OG mit fast 19 qm zur SW-Seite wird jedes Kind erfreuen. Auch das Schlafzimmer mit fast 17 qm ist großzügig und bietet die Möglichkeit, einen großen und raumhohen Einbau-/ Kleiderschrank einbauten zu können. Das sehr helle (Fenster auf zwei Seiten) und gemütliche Master-Bad (fast 9 qm) im OG hat neben Wanne, Waschbecken und WC auch einen tollen begehbaren Duschbereich.
Im DG gibt es neben dem zweiten Kinderzimmer noch ein Gästezimmer / Büro sowie ein Dusch-Bad.

Die von Familien benötigten und bevorzugten Kraftfahrzeuge haben in der Regel größere Abmessungen, auch wollen Familien die dafür vorgesehenen Stellplätze jederzeit und einfach anfahren und nutzen können. Deshalb wurde bei der Planung Wert darauf gelegt, dass die zukünftigen Bewohner eine Einzelgarage (6 m x 3 m) sowie einen Kfz-Aussenstellplatz haben können. Die Garage sowie der Kfz-SP sind nicht im Kaufpreis enthalten (als Sonderwunsch möglich).

Dieses Angebot bezieht sich auf das EFH Nr. 2 mit 140 qm Wohnfläche zzgl. 70 qm Nutzfläche, das Grundstück hat 255 qm. Irgendwelche Gemeinschaftsflächen gibt es nicht.

Der Kaufpreis für das Grundstück mit EFH Nr. 2 beträgt € 1.074.000,00.