Erdgeschosswohnung in Glinde
Glinde v. priv.: 3 Zi.-Whg., barrierefrei, inkl. EBK, Terr., Gartenant., Carport, Fahrradbox, Keller
21509
Glinde
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38762665
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.662,92 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah im EG eines modernen, gepflegten (kein Instandhaltungsstau) und in konventioneller Bauweise errichteten Stadthauses im KfW-70-Standard mit insgesamt lediglich 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt.
Die Wärmedämmfassade und die Balkonbrüstungen wurden aktuell im Sommer 2025 komplett neu gestrichen.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine das umliegende Wohngebiet versorgende Nahwärmeanlage (Holzpelletanlage). Die Fußbodenheizung sorgt in Wohn- und Schlafräumen sowie in Flur, Bad und Küche für angenehmen Wohnkomfort, ebenso wie die Wohnrumbelüftungsanlage (mechanische Ablufteinrichtung/ Frischluftzufuhr über Zuströmer von außen).
Die Wärmedämmfassade und die Balkonbrüstungen wurden aktuell im Sommer 2025 komplett neu gestrichen.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine das umliegende Wohngebiet versorgende Nahwärmeanlage (Holzpelletanlage). Die Fußbodenheizung sorgt in Wohn- und Schlafräumen sowie in Flur, Bad und Küche für angenehmen Wohnkomfort, ebenso wie die Wohnrumbelüftungsanlage (mechanische Ablufteinrichtung/ Frischluftzufuhr über Zuströmer von außen).
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Lage
21509 Glinde
Glinde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.438,27 €/m² in Glinde.
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