Etagenwohnung in Fellbach

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses in zentraler Lage von Fellbach.
Sie wurde 2019 / 2020 umfassend modernisiert - das Badezimmer ist vollständig neu gefliest und der gesamte Wohnbereich präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss:
Vom Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar - ideal für Familien, Paare oder auch zur Einzelvermietung an Studenten, Pendler oder über Airbnb.

Die letzte Grundrissänderung fand im Jahr 2012 statt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
Küche (separat)
Badezimmer mit modernen Fliesen

Der Abstellraum/Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenplatz.

Die Wohnungsausstattung:
Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Fliesenboden in Küche und Bad
Modernes, neu gefliestes Badezimmer (2019/2020)
Helle Räume mit umlaufenden Fenstern
Separater Kellerraum
Stellplatz direkt vor dem Haus
Keine Balkonanlage

Wohnung: Verkaufspreis 262.000 €
Modernisiert 2019/2020, Bad neu gefliest
Heller Grundriss, alle Zimmer separat begehbar
3 Zimmer ideal für Familien oder WG-Vermietung
Praktischer Grundriss → mögliche WG-Vermietung, Airbnb oder Studenten

Stellplatz: Verkaufspreis 18.000 €
Direkt vor dem Haus
Marktwert ca. 25.000 €
Komfort & Sicherheit → besonders in zentraler Lage gefragt