Sonstige zum kaufen in Wattenheim

Hausverkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerkosten!


Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus.

Eine professionelle Verkehrswertschätzung durch einen freien Sachverständigen liegt vor, ebenso ein Energieausweis (gültig bis 09/2025).


Das Haus liegt ruhig, nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt – hinter einem Hügel, sodass keine Autobahngeräusche zu hören sind.

BASF Ludwigshafen und Kaiserslautern erreicht man jeweils in etwa 30 Minuten, Frankfurt in ca. 70 Minuten.


Die Sanierung wurde 2025 abgeschlossen (Gesamtinvestition: 95.000 €).


Gasheizung (2021 neu, steuerbar übers Internet)
Wasserleitungen (Warm- und Kaltwasser 2023–2025 erneuert)
Bäder, Wohnzimmer und Küche 2025 erneuert, über
FI-Schutzschalter abgesichert
Dach teilweise erneuert (2020)



Internet: Glasfaseranschluss vorhanden, LAN-Kabel ins Wohnzimmer und ins Büro. Alte Telekom-Leitungen sind ebenfalls vorhanden.


Außenbereich: Garage (mit Stromanschluss) und Carport.

Küche: bleibt im Haus, außer Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Auf Wunsch können einige Möbel übernommen werden.

Auch das Haus kaufen für 160 000 € und das Grundstück
für 99 Jahre Pachten wäre möglich.

Privatverkauf – Angaben ohne Gewähr.