Etagenwohnung in Oberstdorf

Lage, Lage, Lage!

Für Sportbegeisterte, Skienthusiasten und Kapitalanleger - wirklich direkt neben der neuen Nebelhornbahn im Herzen von Oberstdorf!

Zum Verkauf kommt im Makleralleinauftrag diese charmante, helle und gemütliche
1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sehr bevorzugter Toplage mit traumhafter Bergkulisse.

Diese heimelige Wohnung liegt im 2.OG eines in Massivbauweise erstellten
Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie begeistert als vorteilhafte Eckwohnung innerhalb des Hauses und mit begehrter Westausrichtung. Der Ersteindruck ist daher sehr freundlich und lichtdurchflutet.

Die Wohnfläche von ca. 25m² besticht durch eine optimal genutzte Aufteilung und durch einen sehr klaren Grundriss. Sie betreten das kleine Domizil über einen praktischen Flur mit raffinierter Kochnische/Küchenzeile und Garderobenmöglichkeit.

Dieser geht über in den geräumigen, attraktiven kombinierten Wohn-/Schlafraum. Er stellt das Herzstück dieses schönen Objektes dar und sorgt für Behaglichkeit mit Weitblick.

Besonders hervorzuheben ist hier die große Panorama-Fensterfront, die der Immobilie ein wunderbares Raumgefühl verleiht. Er ist nach Westen ausgerichtet und daher gut besonnt. Von hier aus haben Sie einen direkten Austritt auf den geräumigen, überdachten Westbalkon, auf dem man eine echte, ruhige Wohlfühloase vorfindet.

Dieser Balkon hat den Vorteil, dass er viel Platz bietet, sodass man das Gefühl hat, man hätte noch ein zusätzliches Zimmer. Ein schöner, aussichtsreicher Bergblick sogar bis zum Grünten ist hier garantiert.

Nebenan befindet sich das baujahrestypische und gut nutzbare Badezimmer mit großem Fenster, Waschbecken, WC und Badewanne. Ein echter Gewinn stellt darüberhinaus das Dachbodenabteil direkt über der Wohnung dar. Es bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ferner befinden sich im Souterrainbereich zusätzliche Räumlichkeiten, um die Skiausrüstungen unterzubringen.

Ihr Auto können Sie komfortabel direkt im Hofgelände auf einem sog. Sammelstellplatz abstellen.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine ordentliche Hausverwaltung, ein zuverlässiger Putzservice und ein guter Hausmeisterdienst, der im Winter auch die Schneeräumarbeiten übernimmt, runden dieses sehr kompakte Angebot ab.