Etagenwohnung in Gießen
Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Gießen
Anneröder Weg
35394 Gießen
35394 Gießen
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38765682
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Gießen vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Kaufpreis: 210.000 €
Mieteinnahmen: 1.100 € / Monat (13.200 € / Jahr)
Objektart: Eigentumswohnung (3 Zimmer)
Zustand: Neu renoviert
Eignung: Ideale Kapitalanlage mit stabilem Cashflow
⸻
Highlights
• Neu renovierte, gepflegte Wohnung – sofort bezugsfertig
• Langfristig vermietet – zuverlässige Mieteinnahmen
• Attraktive Rendite bei geringem Instandhaltungsaufwand
• Solide Mieterstruktur und zentrale Lage
• Geringes Leerstandsrisiko – ideal für Investoren
⸻
Wirtschaftlichkeit (Beispielrechnung)
• Jahresnettomiete: 13.200 €
• Kaufpreis: 210.000 €
• Bruttorendite: ca. 6,3 %
• Sehr gute Perspektive als wertstabile Kapitalanlage
Mieteinnahmen: 1.100 € / Monat (13.200 € / Jahr)
Objektart: Eigentumswohnung (3 Zimmer)
Zustand: Neu renoviert
Eignung: Ideale Kapitalanlage mit stabilem Cashflow
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Highlights
• Neu renovierte, gepflegte Wohnung – sofort bezugsfertig
• Langfristig vermietet – zuverlässige Mieteinnahmen
• Attraktive Rendite bei geringem Instandhaltungsaufwand
• Solide Mieterstruktur und zentrale Lage
• Geringes Leerstandsrisiko – ideal für Investoren
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Wirtschaftlichkeit (Beispielrechnung)
• Jahresnettomiete: 13.200 €
• Kaufpreis: 210.000 €
• Bruttorendite: ca. 6,3 %
• Sehr gute Perspektive als wertstabile Kapitalanlage
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Lage
Anneröder Weg35394 Gießen
Gießen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.741,56 €/m² in Gießen.
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