Etagenwohnung in Mannheim-Innenstadt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines Mehrfamilienhauses – mitten im Herzen Mannheims, in der Nähe des Marktplatzes. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit ruhiger Ausrichtung in den Innenhof, sodass Sie trotz zentralster City-Lage vom Straßenlärm verschont bleiben.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnung / Schlafzimmer sowie eine helle Küche.

Man betritt die Wohnung durch den separaten Flur, der ausreichend Stauraum bietet. Durch eine Tür betritt man das großzügige Schlaf- und Wohnzimmer, das genügend Platz bietet für ein komfortables Bett, ein Sofa, einen Schrank, einen Schreibtisch und einen Esstisch. Vom
Wohnzimmer aus kann man auf den Balkon heraustreten. Ebenfalls kann man vom Wohnzimmer aus die separate Küche ausgestattet mit Einbauküche betreten. Somit lassen sich kochen, essen und wohnen perfekt miteinander verbinden. Ein modernes Badezimmer rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von rund 4420€, welche im kommenden Jahr angehoben werden kann. Die Immobilie wird von privat verkauft (ohne Maklergebühr). Sie eignet sich zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.