Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solnhofen

Dieses 3 - Familienhaus befindet sich in Solnhofen in Top Südhanglage mit unverbaubarem Blick ins Altmühltal.
Es wurde in Ziegelbauweise mit 3 massiven Betondecken erstellt.

Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, welche jeweils auf einer eigenen Etage liegen.

Im Untergeschoß befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 qm und großem Garten.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm und kleinem Garten, sowie Südbalkon und Garage mit Stellplatz davor.

Im Obergeschoß befindet sich eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm und Südbalkon incl. Garage und davor liegendem Stellplatz.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum.

Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Bruttorendite beträgt 5 % p.a.

Die Wohnungen wurden regelmäßig nach Mieterwechsel renoviert und modernisiert. Sie verfügen über Kunststofffenster, Fliesenböden, Laminatböden in guter Qualität.

Der Boden des Dachgeschoßes ist als massive Betondecke ausgeführt. Das Dachgeschoß könnte nach Erhöhung des Kniestocks mit überschaubarem Aufwand zu einer weiteren 3-Zimmerwohnung ausgebaut werden. Die Treppe aus massiven Solnhofer Platten führt bis zum Dachgeschoß, so daß dieses sehr gut erreichbar ist.