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Penthouse in Kempten-Thingers

CAMBOHOMES WE18 | Exklusives Penthouse | Zentral & Blick ins Grüne | Sonder-AfA §7b

Mariaberger Str.
87439 Kempten, Thingers
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Kaufpreis
865.000 €
Zimmer
3
Fläche
125.81 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38767675

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 125.81 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.07.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 865.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.875,45 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

NATÜRLICH WOHNEN. NACHHALTIG INVESTIEREN.

In zentraler Lage von Kempten im Allgäu entsteht das exklusive Neubauprojekt CAMBOHOMES mit 18 modernen, barrierefreien Wohneinheiten. Die hochwertige regionale Holzbauweise (Holzbau FUGEL GmbH/ Weitnau) schafft ein gesundes Raumklima, eine herausragende Energiebilanz und langfristige Wertstabilität.

Die bis Sommer 2027 fertiggestellten, großzügig geschnittenen 2- bis 3-Zimmerwohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, zeitgemäße Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Alle Einheiten sind bequem per Aufzug erreichbar.

Ankommen. Loslassen. Genießen.

Die Penthäuser im Neubauprojekt CAMBOHOMES bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren nächsten Lebensabschnitt in Ruhe und Komfort zu gestalten - ohne Treppensteigen, Gartenarbeit oder Instandhaltungsstress. Hier leben Sie auf einer Ebene, barrierefrei und mit dem guten Gefühl, dass alles für Ihre Sicherheit, Bequemlichkeit und Lebensqualität vorbereitet ist.

Wohnkomfort für höchste Ansprüche

Barrierefreie Grundrisse - keine Stufen, breite Türen, schwellenlose Übergänge
Aufzug direkt von der Tiefgarage in alle Geschosse
Große Dachterrassen mit Blick über Kempten und ins Grüne
Offene, helle Räume dank bodentiefer Fensterfronten
Design-Ausstattung mit hochwertigen Böden & stilvollen Bädern

Ihre Vorteile im neuen Lebensabschnitt

Kein Aufwand mehr für Haus, Garten oder Winterdienst
Zentral wohnen und dennoch ruhig - alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in unmittelbarer Nähe
Sicheres Wohnen dank moderner Gebäudetechnik und guter Nachbarschaft

Nachhaltig und zukunftssicher

Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung - niedrige Energiekosten und klimaschonendes Wohnen
Holztafelbauweise für ein gesundes Raumklima
Fußbodenheizung, elektrische Verschattung und moderne Haustechnik

Entspannt investieren

Für viele Eigentümer ab 60 ist der Verkauf des bisherigen Hauses eine gute Gelegenheit, Vermögen frei zu machen. Mit einer Penthouse-Wohnung in den CAMBOHOMES sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie, die Sie selbst genießen oder renditestark (durch Nutzung von bis zu 10% AfA gemäß §7b EStG) vermieten können.

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Wir beraten Sie gerne persönlich in unserem Büro und Showroom in Altusried.

Auf Wunsch erhalten Sie gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner ANGULIS innerhalb von 24 Stunden ein individuelles Finanzierungsangebot, abgestimmt auf Ihre persönlichen Rahmenbedingungen.
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Lage

Mariaberger Str.
87439 Kempten
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Kempten Thingers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.999,63 €/m² in Kempten - Thingers. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.743,31 €/m².

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