Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wesel
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46483
Wesel
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 525 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38770083
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 525.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 213,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.133,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus sechs Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 47- 78 m², welche sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 387 m² verteilen.
Die Gewerbefläche beträgt insgesamt 138 m².
Das Haus befindet sich in einem gut modernisierten Zustand:
Das Dach wurde ca. 1990 nachträglich ausgebaut.
Die Leitungssysteme wurden teilsweise ausgetauscht. Außerdem wurden die Bäder im Laufe der letzten Jahre erneuert.
Die Heizthermen wurden zwischen 2020 und 2021 erneuert.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wird in diesem Exposé auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 45.264,84 €.
Die Gewerbefläche beträgt insgesamt 138 m².
Das Haus befindet sich in einem gut modernisierten Zustand:
Das Dach wurde ca. 1990 nachträglich ausgebaut.
Die Leitungssysteme wurden teilsweise ausgetauscht. Außerdem wurden die Bäder im Laufe der letzten Jahre erneuert.
Die Heizthermen wurden zwischen 2020 und 2021 erneuert.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wird in diesem Exposé auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 45.264,84 €.
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Lage
46483 Wesel
Wesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.239,73 €/m² in Wesel.
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