Erdgeschosswohnung in Karlsfeld

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten. Die energiesparende Bauweise zeigt sich nicht nur in den niedrigen monatlichen Nebenkosten, sondern entspricht auch den modernen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Auf etwa 99,59 m² bietet die Wohnung drei praktisch geschnittene Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit separater Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Duschbad. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich über den man in den ca. 139 m² großen Südgarten gelangt – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich überwiegend in einem neuwertigen Zustand, allerdings muss der Parkettboden erneuert werden. Ein weiteres Highlight ist der Hobbyraum, der sowohl von der Wohnung als auch vom Keller aus zugänglich ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Die Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung macht diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.