Einfamilienhaus zum kaufen in Hückelhoven

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei eigenständigen Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die beiden Häuser sind im Keller miteinander verbunden und bieten dadurch sowohl die Möglichkeit einer gemeinsamen Nutzung als auch eine klare räumliche Trennung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Beide Häuser überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung und bieten ausreichend Platz für Familien. Durch die separate Erschließung genießt jede Einheit ihre Privatsphäre, während die Kellerverbindung zusätzliche Flexibilität schafft – beispielsweise für gemeinschaftliche Nutzung von Hauswirtschafts- oder Technikräumen.

Haus 1.
Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger,
einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe
bietet und den Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht.
Die helle, geräumige Küche überzeugt mit ausreichend Platz für
eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich
– ideal für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten
mit der Familie.
Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight: Große Fensterfronten
sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche
Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige
Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt für entspannte
Stunden im Freien.
Ein separates Büro bietet Ihnen optimale Bedingungen für ein
Homeoffice oder einen ruhigen Arbeitsbereich.
Ein modernes Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im
Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Drei großzügige, helle Schlafzimmer bieten vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer,
Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer
separaten Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme
Wohlfühlatmosphäre.
Ein eingebauter Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit
an kühleren Tagen.

Haus.2

Offener Wohnbereich in U-Form:
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen
gestaltete Wohnbereich in eleganter U-Form, der Küche,
Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet.
Diese durchdachte Raumstruktur schafft eine einladende
Atmosphäre und ermöglicht einen fließenden Übergang
zwischen den Lebensbereichen.
Großflächige Fensterfronten durchfluten den Raum mit
Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Süd-Terrasse
sowie dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspanntes
Wohnen und gesellige Stunden.
Terrasse & Garten:
Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zu erholsamen
Sonnenstunden, Grillabenden mit Freunden oder einem
entspannten Morgenkaffee im Freien ein. Der gepflegte Garten
bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung,
Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine gemütliche
Wohlfühloase.
Schlafzimmer mit Ankleide:
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkt
angrenzenden Ankleidebereich mit viel Stauraum – Ihr ganz
persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Kinder-/Gästezimmer:
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung – sei es
als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die ruhige
Lage innerhalb des Hauses macht es ideal für konzentriertes
Arbeiten oder erholsamen Schlaf.
Badezimmer:
Das modern ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit
Badewanne und separater Dusche. Hier finden Sie Raum für Ihre
persönliche Wellness-Zeit – ganz ohne Kompromisse.
Keller mit zusätzlichem Komfort:
Der ausgebaute Kellerbereich eröffnet weitere Möglichkeiten:
Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier
findet jede Idee ihren Platz. Eine weitere Dusche sorgt für
zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe gelangen Sie direkt vom
Keller in den Garten – praktisch und durchdacht.