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Reihenmittelhaus zum kaufen in Zweibrücken-Bubenhausen

Vielseitiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit neuer Heizung und schönem Garten

66482 Zweibrücken, Bubenhausen
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
8
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38772269

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 1.288,24 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie bereits erfolgte Modernisierungen. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus für eine größere Familie, kann jedoch auch weiterhin als Zweifamilienhaus genutzt werden – denn zuletzt wurde das Gebäude bereits mit zwei Wohneinheiten bewohnt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche und ein modernisiertes Bad verfügt. Damit sind beide Etagen nahezu identisch aufgebaut und bieten sich ideal für eine getrennte Nutzung an.

Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzurichten. So lässt sich dieser Bereich flexibel als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich gestalten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert und besteht bereits aus zwei separaten Systemen, was eine unkomplizierte Trennung der Wohneinheiten technisch ermöglicht.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit einer kleinen Hütte, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Vom Treppenhaus aus gelangt man zudem auf einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Fenster des Hauses wurden in den 2000er Jahren erneuert, was zur Energieeffizienz und zum gepflegten Gesamteindruck beiträgt.

Insgesamt präsentiert sich das Haus als charmantes und vielseitig nutzbares Objekt mit modernisierter Ausstattung und vielen Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als praktisches Zweifamilienhaus.
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Lage

66482 Zweibrücken
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Zweibrücken Bubenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.563,21 €/m² in Zweibrücken - Bubenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zweibrücken liegt derzeit bei 3.209,93 €/m².

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