Einfamilienhaus zum kaufen in Limburgerhof

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um das Grundstück (LGB-Nr. 646/34) mit 877m² Eigenland, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1958, Wohnfläche ca. 120m² zuzüglich eines Anbau mit ca. 21m². Das Haupthaus ist voll unterkellert.

Die Versorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung Typ Buderus (Bj. 1997), Die Hausanschlüsse an Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden .

ungefähre ermittelte Raumaufteilung:

Erdgeschoss
Eingangsdiele Treppenhaus ca. 8,00 m²
Flur ca. 2,70 m²
Bad/WC ca. 3,70 m²
Arbeitszimmer ca. 15,50 m²
Essbereich ca. 12,90 m²
Küche ca. 8,70 m²
Wohnzimmer ca. 17,00 m²
Anbau (Zimmer/Bad/WC) ca. 21,00 m²

Obergeschoss (Dachgeschoss)
Treppenabsatz ca. 2,80 m²
Flur ca. 4,70 m²
Schlafzimmer (Vorderseite) ca. 12,60 m²
Schlafzimmer (Rückseite) ca. 13,50 m²
Kinderzimmer (Rückseite) ca. 10,00 m²
Küche ca. 3,75 m²
Bad/WC ca. 2,25 m²
Balkon ca. 6,00m² zu 1/2 ca. 3,00 m²

Untergeschoss / Keller
Waschküche/Kellerraum/Heizungsraum
ca. 68,00 m²

Garage ca. 15,00 m²
Gartengeräteraum ca. 4,50 m²

Das Haus eignet sich durchaus auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus bzw. Zweigenerationenhaus.