Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weißenohe

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Es wurde 1992 erbaut mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m² und Nutzfläche ca. 8 m². Die Grundstücksfläche beträgt 526 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnungen.
Die EG-Wohnung, 116m², wurde 2020 komplett renoviert. Sie verfügt über einen separaten barrierefreien Eingang, großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 3 Schlafzimmer, modernes Bad (Dusche + Wanne) und besitzt einen eigenen Garten. Geheizt wird elektrisch über Nachtspeicheröfen, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich an zentraler Stelle ein Kaminofen.
Die obere Wohnung (OG),111 m², ist über eine Natursteintreppe, aber auch stufenlosen Aufgang barrierefrei, vom Innenhof zu erreichen.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche und Zugang zum Freisitz (20m²), 1 EBK, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche + Wanne, 1 separates Gäste WC.
Geheizt wird elektrisch über Nachtspeicheröfen. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich an zentraler Stelle ein Kaminofen.
Das DG wurde 2019 als Wohnung ausgebaut, 53m². Es verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit Dusche, großer Flurbereich mit Sitz- und Arbeitsmöglichkeit. Geheizt wird elektrisch, im Wohn-Kochbereich mit Natursteinheizkörper, in den Schlafzimmern über Infrarot.

Alle Zimmer-, Wohn- und Küchenbereiche sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Bäder besitzen ein Fenster.
Die Küchen sind alle mit EBK und Elektrogeräten ausgestattet.

Das Objekt steht ab Dezember 2025 zum Verkauf. (Energiepass ist in Bearbeitung). Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden.
Der Auto-Stellplatz für bis zu 3 Fahrzeugen im Innenhof spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen.
Die EG- und OG-Wohnungen befinden sich zurzeit in Vermietung, die DG-Wohnung ist frei.
Die Verhandlungsbasis für das gesamte Grundstück inklusive Haus beträgt 649.000 Euro. Angebote werden angenommen.
Der Verkauf erfolgt privat, somit fällt kei