Etagenwohnung in Heilbronn-Böckingen

Eigennutzer aufgepasst - Sie haben es satt, langfristig steigende Mieten zu bezahlen und suchen daher eine größtenteils modernisierte Eigentumswohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und Balkon in guter Lage von Heilbronn-Böckingen? Dabei ist Ihnen besonders wichtig, dass Sie nach Eigentumsübergang keine Eigenbedarfskündigung aussprechen müssen, sondern risikolos in eine unvermietete Wohnung ziehen können? Dann passt unser neues Immobilienangebot ideal auf Ihren Bedarf.

Diese im Erdgeschoss (Hochparterre) gelegene Eigentumswohnung ist eingebettet in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, das im Jahr 1980 in 2,5geschossige Massivbauweise mit Satteldach auf einem ca. 1.141 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit rund 82 m² Wohnfläche bietet Ihnen Ihre neue Wohnung mit 3 Zimmern (davon 2 Schlaf-/Kinderzimmer), eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheit, einem praktischen Vorrats-/Abstellraum, Badezimmer mit Lüftungsfenster und Gäste WC viel kreativen Wohn- und Gestaltungsspielraum. Das sanierte Badezimmer besticht dabei mit einer bodentiefen Dusche und Waschmaschinenanschluss, so dass lästige Kellergänge entfallen. Neues Zentrum Ihres familiären Lebens wird sicherlich das rund 23 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit Überdachung, der zusätzlich auch von einem der beiden Schlaf-/Kinderzimmer zugänglich ist. Abgerundet wird das ganzheitliche Platzangebot der Wohnung über 2 Abstellräumen (im Keller und im Trockenboden), die Ihnen wertvollen Stauraum bieten. Die beiden angebotsumfänglichen Tiefgaragenplätze ermöglichen Ihnen die sichere, witterungsgeschützte Unterbringung von 2 Fahrzeugen / Motorrädern.

Das gesamte Mehrfamilienhaus wird zentral über eine energieeffiziente Gasheizung beheizt, die ebenfalls bereits modernisiert worden ist. Zusammengefasst befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und größtenteils modernisierten Zustand und richtet sich insbesondere an Singles, Paare und junge Familien, die frühzeitig Ihr eigenes Vermögen aufbauen möchten. Die Wohnung kann nach zeitlicher Absprache ohne die Übernahme bestehender Mietverhältnisse übergeben werden, so dass Sie umgehend einziehen oder weitervermieten können.