Hochparterre-Wohnung in Limburgerhof

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Hallo Zukunft....

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 79,62 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur mit einladender Essdiele, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette.

Das separate Wohnzimmer ist hell und großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über einen Gas-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung.

Ein separates Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese gepflegte Wohnung bietet eine kompakte, funktionale und gut strukturierte Wohnlösung.

Die Wohnung ist seit dem 16.11.2003 für eine Kaltmiete i.H.v. 410,36 € an die selbe Mieterin vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage oder perspektivisches Eigenheim für die Zukunft.

Sie können sich auf nachfolgende Einteilung freuen:

Einteilung:
Flur, Abstellraum, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer, Küche, Essdiele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Ein Kellerraum ist zur Wohnung dazugehörig.

Kaufpreis Wohnung: 125.000,- €
Kaufpreis Stellplatz: 10.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 135.000,- €

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