Etagenwohnung in Leimen

Schöne und geräumige 5-Zimmerwohnung im Herzen von Leimen-St. Ilgen! Perfekt für die kleine Familie, für ein Paar oder auch als gewerbliche Nutzung möglich.

Diese attraktive Etagenwohnung im 1. OG besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohneinheit.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz und lädt mit einem angrenzenden Balkon zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein.

Die Küche und das Badezimmer sind jeweils mit Fenstern ausgestattet ebenso auch das separat liegende WC. Direkt neben der Küche befindet sich die Essdiele sowie ein separater und praktischer Abstellraum für Utensilien des täglichen Bedarfs. Alle Räumlichkeiten sind hell und freundlich.

Abgerundet wird diese Wohnung mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem abschließbaren Kellerabteil. Im Gebäude befindet sich zudem ein Personenfahrstuhl, welcher Sie von der Tiefgarage ins 1. OG befördert.

Durch die zentrale Lage ist vieles fußläufig erreichbar und in direkter Nachbarschaft oder sogar im Haus im Erdgeschoss angesiedelt: zum Beispiel eine Apotheke, zwei Banken, eine Bäckerei und diverse Ärzte. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gegebenenfalls mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Aktuell dient diese Wohnung als Büro- / Gewerbeeinheit und kann wieder in eine attraktive Wohneinheit umgewandelt und modernisiert werden oder aber weiterhin gewerblich genutzt werden.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Ein Energieausweis ist angefragt.