Doppelhaushälfte zum kaufen in Roßbach (Westerwald)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr ca. 2005, überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine helle Raumgestaltung und eine durchdachte Aufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet dank moderner Ausstattung und schöner Außenbereiche ein komfortables Wohnambiente in ruhiger Lage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Dielenbereich mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Anschluss eines Kaminofens ist vorbereitet und ermöglicht bei Bedarf zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Hausanschlussraum / Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.

Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Büro mit Balkon, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Der Speicher dient als Abstellfläche und beherbergt die Heizungsanlage.

Zur Ausstattung gehören Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden, Fliesen- und Laminatböden sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Gesamtbild ab.

Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.064 €.

Diese Doppelhaushälfte bietet dank ihrer soliden Bauweise, der modernen Ausstattung und der ruhigen, familienfreundlichen Lage ein attraktives Gesamtpaket, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.