Etagenwohnung in Angelbachtal

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten in Angelbachtal vorstellen zu dürfen.
Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle und lichtdurchflutete Räume sowie hohe energetische Standards.

Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen:

Wohneinheit 1 (Unter- und Erdgeschoss 110m²):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, moderne Küche sowie zwei Schlafzimmer.

Wohneinheit 2 (Ober- und Dachgeschoss 110m²):
Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse auf der Garage, Küche, Bad sowie zwei Schlafzimmer.

Zu den Wohneinheit gehören eine Garage und drei Stellplätze.

Das Neubauvorhaben wird schlüsselfertig nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (KfW-40-Standard) errichtet.
Die Vermarktung erfolgt im privaten Erbbaurecht – eine zukunftsorientierte und kosteneffiziente Möglichkeit, Eigentum flexibel zu realisieren.
Die monatliche Erbpacht beträgt 492 €, mit einer Kaufoption des Grundstücks nach 10 Jahren.