Einfamilienhaus zum kaufen in Eisenberg (Pfalz)

Hier lässt sich Familienleben gestalten: vier Schlafzimmer, ein Garten mit Sonne & Terrasse und ein Zuhause, das solide gebaut ist. Überschaubarer Investitionsstau und Wohnqualität – lesen Sie weiter, wenn Sie lieber ankommen und einziehen als suchen und kernsanieren wollen!

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 steht in ruhiger Wohnlage von Eisenberg-Steinborn, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Mit rund 110 m² Wohnfläche und zusätzlich nutzbarem Keller bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Der funktionale Grundriss, die solide Massivbauweise und die klare Aufteilung schaffen eine gute Wohnstruktur ohne überflüssige Wege. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der Garten nach Südosten ausgerichtet ist – ideal für Frühstück im Freien oder das Spielen der Kinder. Die Ausstattung umfasst ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine moderne Brennwertheizung und eine großzügig dimensionierte Solarthermieanlage (geringe Heizkosten!). Eine umfassende Netzwerkverkabelung und eine lange, beheizte Garage mit Wasser- und Stromanschluss ergänzen das Angebot. Das Haus zeigt seine Spuren der Zeit, ist aber technisch solide (teilweise bemerkenswert) und weitgehend instandgehalten – ein Haus, das man gründlich reinigen muss, aber dann optisch ganz nach persönlichen Vorlieben gestalten und dann (je nach Budget) Schritt für Schritt modernisieren kann!

Beim Betreten des Hauses verbindet eine lichtdurchflutete Diele alle Räume des Erdgeschosses, wo sich der Alltag und das Leben bündeln. Links liegt das Gäste-WC, geradeaus die Küche mit kurzem Weg zur Terrasse, daneben das helle Wohnzimmer mit ebenfalls Blick und Zugang zu Garten und Terrasse – der zentrale Aufenthaltsort der Familie. Ein erstes Zimmer auf dieser Ebene eignet sich gleichermaßen als Büro oder Gäste- oder Kinderzimmer. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und dem Tageslichtbad. Alle Räume gehen von einer kompakten Diele ab, was klare Wege und Privatsphäre schafft. Im Untergeschoss befinden sich Heizraum, Hauswirtschaftsraum und zwei gut nutzbare Kellerräume – ideal für Vorräte, Technik oder Hobby. Die Raumaufteilung ist funktional, bietet Rückzugsorte und gleichzeitig gute Verbindungspunkte für das Familienleben.

Dieses Haus spricht vor allem Familien mit bis zu drei Kindern an, die auf solide Bauqualität, überschaubare Größe und ein ruhiges Umfeld legen. Die Nähe zum Ortszentrum, der Garten und die funktionale Raumaufteilung schaffen gute Voraussetzungen für ein stabiles, unkompliziertes Familienleben. Auch Haustierbesitzer finden hier passende Bedingungen mit Freiraum und Nähe zur Natur.

Wenn Sie sich in diesem Haus wiederfinden, schreiben Sie uns am besten eine kurze Nachricht. Wir melden uns zeitnah telefonisch, um Ihre Fragen zu klären und einen Besichtigungstermin abzustimmen.