Etagenwohnung in Hagen-Mittelstadt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches ca. im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die ansprechende und helle Wohnung verfügt über ca. 73 m² Gesamtwohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Über die geräumige Diele, erreichen Sie die Küche, das Kinderzimmer, das Tageslicht-Duschbad mit Dusche, Waschtisch und WC, den geräumigen Ess-/Wohnbereich sowie das Schlafzimmer. Im Flurbereich befindet sich zudem eine großzügige Nische, welche wunderbar als Garderobe genutzt werden könnte.

Die Erwärmung sowie die Wasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, ca. aus 2021. Die Oberböden der Immobilie wurden bereits entfernt und der neue Eigentümer kann individuell seine eigenen Böden verlegen. Bei den Fenstern handelt es sich um eine Kunststoff-Isolierverglasung. Das Haus sowie auch die Außenanlage sind gepflegt. Im Kellergeschoss steht Ihnen selbstverständlich ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Hierfür setzen Sie sich bitte mit mir telefonisch in Verbindung.