Etagenwohnung in Waldburg

In ruhiger Lage, am unverbauten Ortsrand der sonnenverwöhnten Ortschaft Waldburg, präsentiert sich diese Luxuswohnung mit tollem Bergpanorama.

Mit nur zwei Wohneinheiten und einer Grundstücksgröße von 735 m² wohnen sie hier fast wie im eigenen Haus, nur ohne lästige Gartenarbeit, da diese dem Eigentümer der EG-Wohnung zugeordnet ist.

Beim Bau dieses Hauses und der zum Verkauf stehenden Wohnung wurden keine Kompromisse in punkto Qualität gemacht.

Die Besonderheiten dieses Angebotes in Kürze:

Aussicht: Wunderschöne Südlage mit Aussicht über das Naturschutzgebiet hinweg zur Zugspitze, Allgäuer Alpen, Arlberg und zum Bregenzerwald, sowie auf die berühmte 1.200 Jahre alte Waldburg.

Wohnbereich: Großflächiger, offen gestalteter Wohn-, Ess-, Kochbereich mit knapp 50 m² Fläche. Dank großer Schiebeelemente zum Balkon (Süden) und der Dachterrasse (Westen) sowie riesiger Dachgaube in der Küche (Osten) erfreut man sich dem Tageslicht von morgens bis abends.
Giebelhohe Raumöffnung im Essbereich vermittelt ein besonderes Wohnflair.
Der offene Kamin wurde in die Natursteinwand des Wohnzimmers integriert.

Küche: Die Kochinsel der hochwertigen Küche trennt den Kochbereich vom Wohn-, Esszimmer optisch ab. Die gesamte, großzügige Arbeitsfläche besteht aus unempfindlichem, pflegeleichtem Granit. Ein großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug von BORA und üppige Stauflächen in Schränken und Schubladen gehören zur Ausstattung der Küche.

Überdachter Süd-Balkon: Der Aussichtsbalkon mit einer Fläche von rund 26 m² und einer Höhe bis zum Firstbalken hin, bietet Sicht-, Wind- und Wetterschutz, so dass frische Luft und das traumhafte Panorama quasi das gesamte Jahr genossen werden können. Er bietet bequem Platz für acht Personen. Sogar eine Sauna, offener Kamin und ein Pizzaofen fanden auf dem Balkon ihren Platz.