
Dachgeschosswohnung in Abensberg
Modernes Wohnen mit Herz – Ihr Platz zum Durchatmen!
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100.05 m²
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Objekt-ID: 38777520
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 100.05 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.988,01 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In Abensberg-Arnhofen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Wohneinheiten. Die Einheiten bieten flexible Grundrisse mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 68 m² bis 116 m² – ideal für Singles, Paare und Familien.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 804 m² und gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Freiraum und Privatsphäre.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten. Darüber hinaus garantiert die automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nicht nur Frischluft, sondern auch eine hohe Energieeffizienz – das gesamte Objekt ist mit der Energieeffizienzklasse A+ zertifiziert.
Fertigstellung: voraussichtlich Oktober 2026
Kaufpreise: 285.000 € bis 455.000 €.
Die Vermittlung erfolgt für Käufer provisionsfrei.
Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, innovativer Haustechnik und einer attraktiven Lage macht diese Neubau-Wohnanlage zu einer hervorragenden Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes, komfortables und umweltbewusstes Zuhause in Abensberg-Arnhofen!
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 804 m² und gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Freiraum und Privatsphäre.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten. Darüber hinaus garantiert die automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nicht nur Frischluft, sondern auch eine hohe Energieeffizienz – das gesamte Objekt ist mit der Energieeffizienzklasse A+ zertifiziert.
Fertigstellung: voraussichtlich Oktober 2026
Kaufpreise: 285.000 € bis 455.000 €.
Die Vermittlung erfolgt für Käufer provisionsfrei.
Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, innovativer Haustechnik und einer attraktiven Lage macht diese Neubau-Wohnanlage zu einer hervorragenden Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes, komfortables und umweltbewusstes Zuhause in Abensberg-Arnhofen!
Lage
93326 AbensbergAbensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.865,43 €/m² in Abensberg.
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