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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldfeucht

Traumhafte Immobilie zum sofort Einziehen mit Sonnenterrasse in Südausrichtung…

Baumgartenstraße
52525 Waldfeucht
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Kaufpreis
589.800 €
Zimmer
5
Fläche
200.1 m²
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Objekt-ID: 38778017

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.10 m²
Grundstücksfläche: 1.729,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.947,53 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer absoluten Traumlage, ist dieses wunderschöne, durchdachte Einfamilienhaus zu finden.
Beim Betreten dieser hochwertigen Immobilie gelangt man in den einladenden Eingangsbereich mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Ebenfalls erreicht man vom Eingangsflur das großräumige Wohn- & Esszimmer, welches aufgrund der vielen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und mit einer tollen Raumaufteilung versehen ist.
Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, in der eine hochwertige Einbauküche angepasst wurde, die zur restlichen Hausausstattung passt und dem Raum eine Wohlfühlende Atmosphäre verleiht.
In dem angrenzenden Zwischenraum Richtung Garage wurde ein praktischer Vorratsraum errichtet, in dem ausreichend Platz für diverse Lebensmittel und Kochutensilien geboten wird.
Auch im Obergeschoss hat man sich bei der Zimmeraufteilung viel Mühe gegeben.
Das erste Schlafzimmer neben der Treppe lässt sich optimal als Kinderzimmer oder auch als Büro einrichten und bietet eine schöne Sicht über die Felder.
Im zweiten Zimmer wird nicht nur viel Platz geboten, sondern über eine weitere Türe gelangt man in den ausgebauten Teil der Dachschräge, welcher sich optimal als Ankleidezimmer eignet.
Das Elternschlafzimmer ist das größte der drei Schlafzimmer und ermöglicht den Zutritt auf den angrenzenden Balkon, auf dem man entspannt den ersten morgendlichen Kaffee genießen kann.
Außerdem bietet der Balkon eine wunderbare Aussicht über den gepflegten und zudem großen Garten.
Über den Balkon erreicht man auch den ausgebauten Speicher der Garage, der als Hobbyraum viel Raum und Möglichkeiten bietet.
In dem großzügigen Badezimmer findet man nicht nur viel Platz, sondern lässt dieses keine Wünsche offen.
Ausgestattet ist es mit zwei Waschbecken und einem sehr großen Spiegel, einem BD, einer geräumigen Dusche und noch einer Badewanne, in der man ein entspanntes Schaumbad genießen kann.
Des Weiteren wurde im Badezimmer ein Wäscheabwurf installiert, über den man die schmutzige Wäsche direkt in den Waschraum im Untergeschoss befördern kann.
Neben dem Badezimmer hat man ein WC eingerichtet.
Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet dort nochmals weiteren Stauraum.
Aufgeteilt ist das Untergeschoss in den Hausanschlussraum, einen großen Waschraum, dem Heizungsraum und einem weiteren Zimmer, in dem sich optimal ein Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder Partyraum einrichten lassen würde.
Außerdem gehört zu dieser Immobilie eine geräumige Doppelgarage für zwei PKWs, sowie Gartenutensilien oder Fahrräder.
Das Highlight dieses Objektes ist der schöne, gepflegte Außenbereich mit einer Überdachten Terrasse mit Ausrichtung zur Südseite, einem ca. 1m tiefen Schwimmbecken für Kinder und der wunderbaren, großen Rasenfläche, auf der sich die Kinder den ganzen Tag lang austoben können.
In einer weiteren Ecke wurden Hochbeete errichtet in denen man sein eigenes Obst und Gemüse anbauen kann.
Die Ausrichtung der Terrasse garantiert an den schönen Sommertagen immer einen sonnigen Platz.
Eine Immobilie in der man sofort einziehen kann, ohne große Renovierungen vornehmen zu müssen.
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Lage

Baumgartenstraße
52525 Waldfeucht
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Waldfeucht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,57 €/m² in Waldfeucht.

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