Einfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Architektonisches Meisterwerk mit maximaler Privatsphäre und exklusiver Ausstattung

Dieses freistehende Architektenhaus verbindet kompromisslose Modernität mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und höchster Energieeffizienz. Das Anwesen liegt ruhig und geschützt, eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit weitläufigem Garten und bietet absolute Privatsphäre.

Architektur & Design

Klare Linien, Sichtbeton, Glas und Holz prägen das moderne Erscheinungsbild dieser Immobilie. Großzügige Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und lassen den Wohnbereich in natürlichen Licht erstrahlen. Im Inneren erwartet sie eine warme, moderne Architektur mit hochwertigen Materialien, stilvoller Beleuchtung und offenem Raumkonzept.
Das Erdgeschoss wurde 2023 umfassend saniert, inklusive einer neuen Designküche mit angrenzender separater Abstellküche. Die klaren Formen, maßgefertigten Einbauten und edlen Oberflächen schaffen ein Ambiente auf höchsten Niveau.

Ausstattung & Komfort

-Sehr gute Energieeffizienz mit moderner Haustechnik
-Kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Raumklima
-Beheizter Pool(2023 vollständig erneuert) mit aufwendiger Filter- und Abdeckungstechnik
-Große Garage, Carport und mehrere Außenstellplätze
-Großes Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum
-Sehr große Terrasse mit Megawood Premieumdielen und Blick ins Grüne

Die Ausstattung ist bis ins Detail durchdacht und vereint Funktionalität mit Design- von der
Minimalistischen Küche über bodentiefe Schiebetüren bis zu integrierten Licht Konzepten und hochwertigen Bodenbelägen.

Lage & Außenbereich

Das Haus liegt auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand, Hecken und gezielter Bepflanzung für maximale Privatsphäre.
Der große Garten, der beheizte Pool und die überdachten Terrassenbereiche schaffen eine einmalige Wohlfühlatmosphäre- perfekt für entspannte Stunden oder repräsentatives Wohnen.