Maisonette-Wohnung in Ilvesheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese außergewöhnlich schön sanierte Maisonettewohnung vereint modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Erstbezug – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und Energieeffizienz legen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal als Wohn- und Essbereich oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Zusätzlich sorgt ein kleiner französischer Balkon für charmante Lichtakzente. Auf derselben Etage befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design überzeugt.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, das durch seine großzügige Raumgestaltung beeindruckt. Der offene Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – beispielsweise als Schlafzimmer mit Ankleide oder als kombinierter Schlaf- und Arbeitsbereich. Das großzügige Badezimmer ist ein elegantes Vollbad mit Dusche und Badewanne und lädt zum Entspannen ein.

Auch technisch befindet sich die Wohnung auf einem hervorragenden Stand: Das Haus wurde 2021 energetisch Saniert. Das Dach und die Außenwände sind gedämmt, was für angenehme Energiewerte sorgt. Eine Gasheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2012 gewährleistet effizientes Heizen und zuverlässigen Komfort.

Zu der Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort – ein Zuhause zum Wohlfühlen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

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