Dachgeschosswohnung in Salzgitter-Bad

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981. Insgesamt gehören 42 Wohneinheiten zur Wohnungseigentümergemeinschaft, verteilt auf drei Gebäude mit jeweils zwei Haushälften. Das Haus selbst umfasst nur 7 Parteien und bietet eine angenehme, ruhige Nachbarschaft.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Balkon, der einen geschützten Rückzugsort im Grünen bietet. Da sich weder nebenan noch oberhalb weitere Wohnungen befinden, genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Neben einem Kellerraum steht Ihnen ein eigener Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine separate Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung erfordert Renovierungsarbeiten, insbesondere im Badezimmer, bietet Ihnen dadurch jedoch die Möglichkeit, die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die 2017 erneuert wurde.

Highlights auf einen Blick:
• 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
• ruhige Lage im Grünen, gepflegte Nachbarschaft
• uneinsehbarer Balkon mit Privatsphäre
• kein direkter Nachbar nebenan oder darüber
• separate Garage im Eigentum
• zusätzlicher Stauraum im Keller und Dachboden
• Gaszentralheizung aus 2017
• überschaubares Haus mit nur 7 Parteien

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Raumaufteilung legen und gleichzeitig Freude daran haben, die Räume nach eigenen Wünschen zu modernisieren.