Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waghäusel

Dieses Mehrfamilienhaus in Waghäusel, Stadtteil Kirrlach, bietet Ihnen 4 Eigentumswohnung zur Selbstnutzung als Mehrgenerationen Wohnen oder zur Vermietung.

Die Wohnungen verteilen sich auf ein Vorder- und Hinterhaus. Das Vorderhaus wurde ursprünglich 1955 gebaut und 2012 aufgestockt wurde. Das Hinterhaus wurde 1997 gebaut. In beiden Häusern befinden sich jeweils 2 Wohnungen.

Die Scheune im Hinterhof steht allen Wohnungen gemeinsam zur Verfügung, hier befindet sich Abstellfläche und ein kleiner Stall. Im Garten hat jede Einheit laut Teilungserklärung einen zugeordneten Anteil. (Aktuell wird der Garten gemeinsam genutzt)

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

- Erdgeschoss Vorderhaus ca. 66 m² 3 Zimmer, Küche, Kamin und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Maisonette Vorderhaus ca. 103 m² verteilt auf 4 Zimmer mit Küche, Kamin, Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste WC
- Souterrain Hinterhaus ca. 47 m² 1 Zimmer mit Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Maisonette Hinterhaus ca. 72 m² 2 Zimmer, Küche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC

Die Einheiten im Vorderhaus werden aktuell von den Eigentümern genutzt können aber nach Absprache selbst bezogen werden.

Der Verbrauch der Einzelnen Einheiten ist durch bereits verbaute Zähler erfasst und kann bei Vermietung getrennt abgerechnet werden

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten die Ihnen diese Immobilie in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kirrlach ermöglicht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.