Reihenmittelhaus zum kaufen in Hückelhoven

Handwerker aufgepasst – hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit eine Immobilie zu einem Kaufpreis unter 100 T€ zu erwerben.

Dieses begehrte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich vor über 100 Jahren (genaues Baujahr unbekannt) im Ortskern von Hückelhoven-Brachelen errichtet und später um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das überdurchschnittliche Platzangebot und die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihren persönlichen Bedarf. Auch eine Umnutzung als reines Wohnhaus wäre hier problemlos denkbar.

Aktuell erreichen Sie das Erdgeschoss über den Eingang des Ladenlokals. Hier war über Jahrzehnte lang ein kleiner Schreibwarenladen untergebracht. Vom Ladenlokal aus gelangen Sie direkt in die Wohnküche des Hauses mit weiterem Zugang zum Wohnzimmer, dem Obergeschoss und dem Außenbereich. Weiterhin ist hinter dem Ladenlokal im Anbau noch ein großer Lagerraum (ca. 40 m²) und ein separates WC untergebracht. Auch das Wohnzimmer besitzt eine zusätzliche Eingangstüre, die jedoch in der Vergangenheit kaum genutzt wurde.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, ein geräumiges Wannenbad und ein weiterer, fensterloser Raum zur Verfügung. Von diesem Raum aus erreichen Sie den bislang nicht ausgebauten Abstellraum in Anbau und über eine Auszugtreppe den Speicher.

Ein Gewölbekeller, der Heizungsraum und ein Unterstand für Gartengeräte vervollständigen das Platzangebot dieser Immobilie. Parkflächen stehen Ihnen nur im öffentlichen Bereich und nicht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Garten ist vollständig eingefriedet. Aufgrund eines bestehenden Wegerechtes zugunsten dieser Liegenschaft können Sie Ihre Mülltonnen über die Torzufahrt des Nachbarn bequem an die Straße setzen.