Reiheneckhaus zum kaufen in Itzehoe

Dieses Mini-Reihenendhaus bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer soliden Kapitalanlage. Über eine gepflegte Anliegerstraße erreichbar, liegt das Haus in einer grünen und angenehm ruhigen Umgebung – ideal für Mieter, die Privatsphäre und Entspannung schätzen.

Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem modernisierten Badezimmer. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnraum aus gelangt man auf die rund 14 m² große geschützte Terrasse, die sich harmonisch an den Wohnbereich anschließt und einen idyllischen Blick ins Grüne bietet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pkw-Stellplatz der Hausgemeinschaft, der separat angemietet werden kann, sodass auch das Parken komfortabel gelöst ist.

In den letzten Jahren wurde das Objekt regelmäßig instandgehalten. Vor rund zehn Jahren erfolgten umfassende Modernisierungen: Küche, Badezimmer und Bodenbeläge wurden erneuert, wodurch ein gepflegtes Gesamtbild entstanden ist. Zudem gehört ein Kellerabteil mit rund 6,5 m² zur Einheit, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist derzeit zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mieter bewohnt das Objekt bereits seit zehn Jahren. Ab dem 01.12.2025 beträgt die monatliche Kaltmiete 360,00 Euro.

Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und präsentiert sich in einem fortwährend gepflegten Zustand. Zum Mini-Reihenendhaus gehört ein rund 178 m² großes Grundstück. Durch die ruhige Lage, die solide Bausubstanz sowie die stabile Vermietung bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität setzen.