Etagenwohnung in Untergruppenbach
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Untergruppenbach -provisionsfrei
Talstr.
74199 Untergruppenbach
74199 Untergruppenbach
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- Kaufpreis
- 134.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 35 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38783672
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 134.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.828,57 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 172,90 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und einen sonnigen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt.
Mit rund 35 m² Wohnfläche bietet sie den optimalen Rahmen für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte, wertstabile Einheit suchen.
Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen oder neu vermietet werden - volle Flexibilität zwischen Eigennutzung und Kapitalanlage.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus muss für 6.000 € zusätzlich erworben werden.
Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, entfallen Maklerkosten vollständig - ein finanzieller Vorteil von mehreren Tausend Euro gegenüber vergleichbaren Angeboten.
Mit rund 35 m² Wohnfläche bietet sie den optimalen Rahmen für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte, wertstabile Einheit suchen.
Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen oder neu vermietet werden - volle Flexibilität zwischen Eigennutzung und Kapitalanlage.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus muss für 6.000 € zusätzlich erworben werden.
Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, entfallen Maklerkosten vollständig - ein finanzieller Vorteil von mehreren Tausend Euro gegenüber vergleichbaren Angeboten.
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Lage
Talstr.74199 Untergruppenbach
Untergruppenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.970,15 €/m² in Untergruppenbach.
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