
Etagenwohnung in Rietberg
Ruhige Stadtwohnung mit direkter Lage zum Gartenschaupark!
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- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38783728
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 205.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.530,86 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend – in direkter Lage zum Gartenschaupark Rietberg: Eingang Stennerlandstraße
Der Eingangsbereich geht nahtlos in den Essbereich über und schafft so eine offene, einladende Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Empfangs- oder Essbereich. Durch den fließenden Übergang entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das die Wohnung freundlich und wohnlich wirken lässt.
Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon – ideal für gemütliche Abende oder sonnige Stunden.
Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und hat Zugang zum zweiten Balkon (Südost Ausrichtung).
Ein weiteres Zimmer mit Fenster eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder auch als kleines Kinderzimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche bietet es hohen Komfort und Funktionalität.
Ein separater, zur Wohnung gehörender Vorratsraum im Keller (6 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug findet auf dem gemeinsamen Stellplatz am Haus einen Platz.
Der Eingangsbereich geht nahtlos in den Essbereich über und schafft so eine offene, einladende Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Empfangs- oder Essbereich. Durch den fließenden Übergang entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das die Wohnung freundlich und wohnlich wirken lässt.
Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon – ideal für gemütliche Abende oder sonnige Stunden.
Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und hat Zugang zum zweiten Balkon (Südost Ausrichtung).
Ein weiteres Zimmer mit Fenster eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder auch als kleines Kinderzimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche bietet es hohen Komfort und Funktionalität.
Ein separater, zur Wohnung gehörender Vorratsraum im Keller (6 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug findet auf dem gemeinsamen Stellplatz am Haus einen Platz.
Lage
33397 RietbergRietberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.328,54 €/m² in Rietberg.
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