Immobilie in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

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Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 76 m² und umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein kleines Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich verfügt sie über jeweils einen Abstellraum im Untergeschoss und auf dem Dachboden sowie eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wurde 2013 saniert, einschließlich des Daches mit Dachentwässerung und Kaminverblechung, eines Fassadenanstrichs und der Balkone.

Das Kinderzimmer ist nur über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2022 beheizt. Die sanitäre und elektrische Ausstattung der Wohnung ist veraltet, ebenso wie die Bodenbeläge und Türen. Die Garage ist aufgrund ihrer Größe nur für das Parken eines kleinen Personenkraftwagens geeignet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 269.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 188.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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