Doppelhaushälfte zum kaufen in Huglfing

Das für eine Doppelhaushälfte großzügige Grundstück hat eine Fläche von 468 m², es wird über eine öffentliche Straße erschlossen, ist eben und ideal nach Süden hin ausgerichtet. Im nördlichen Teil befindet sich die Doppelhaushälfte sowie die dazugehörige Einzelgarage, Richtung Süden und Osten erstreckt sich eine Gartenfläche.

Die Doppelhaushälfte wurde (zusammen mit der direkt angrenzenden Doppelhaushälfte) im Jahr 1972 in dem für die damalige Zeit ortstypischen Baustil (Landhaus in Massivbauweise mit Satteldach) errichtet. Sie besteht aus vier Geschossen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss), hat fünf Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 160 m². Im Jahr 2007 erfolgten zwei kleinere Anbauten in Form einer Verlängerung des Wohnzimmers im Erdgeschoss um etwa 1,5 Meter Richtung Süden sowie dem Einbau einer Wiederkehre inkl. Balkon im Dachgeschoss.
Wenngleich in der Vergangenheit bereits manche Renovierungsmaßnahmen (u.a. Erneuerung Heizung 2001; Erneuerung Fenster 2007; Erneuerung Innenanstrich und Bodenbeläge) vorgenommen wurden, besteht dennoch ein nicht unerheblicher Modernisierungsbedarf. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt, zudem bietet sich hierdurch die Möglichkeit, dass ein Käufer die Immobilie ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen gestalten kann.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die direkt östlich angrenzt.
Die Außenanlagen sind als Garten angelegt, zudem gibt es vor der Terrasse einen Teich. Da das Haus bereits seit etwa einem Jahr nicht mehr bewohnt ist, hinterlassen die Außenanlagen einen entsprechend ungepflegten Eindruck.