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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

Ein guter Ort zum Leben ... DHH in NMS-Ruthenberg ... Viel Platz für die Familie

Spitzwegstraße
24539 Neumünster, Brachenfeld-Ruthenberg
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 38786867

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: 29.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.180,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Gleich nachdem ich von der hektischen Plöner Straße abgebogen bin, scheint die Uhr ein wenig langsamer zu ticken … Der Stadtteil Ruthenberg empfängt mich als typische „Babyboomer“-Siedlung aus den 1990er-Jahren: massiv und hochwertig gebaute Häuser mit rotem Mauerwerk und viel Grün. Hier ist gutes Wohnen zu Hause.
Und schon stehe ich vor dem Objekt. Schon der erste Blick lässt Gutes vermuten: eine ansprechend gebaute Doppelhaushälfte mit hübscher Natursteinmauer davor.
Die große Auffahrt bietet viel Platz für allerlei Fahrzeuge, und die Garage mit der „Bastelgrube“ lässt mich gleich an unseren Käfer und den T2 denken. Ich bin gespannt, wie es innen aussieht …

Meine ersten Schritte führen mich durch den Windfang und Flur direkt in den großzügigen Wohnbereich. Hier ist reichlich Platz für viele Wohnideen, und die zahlreichen großen Fenster lassen viel Licht herein.
Die Terrasse ist gut geschützt und ein schöner Ort zum Erholen.
Die Küche ist funktional und ausreichend groß; das kleine WC gleich nebenan erspart manchen Weg nach oben.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die jedem Familienmitglied sein eigenes Reich ermöglichen. Gleich daneben liegt das praktische Badezimmer mit Dusche und Wanne. Wer noch mehr Platz benötigt, könnte auch über den Ausbau des Dachbodens nachdenken. Eine echte Seltenheit für dieses Baujahr ist der große Vollkeller, der die Möglichkeiten für Hobby und Komfort deutlich erweitert.
Das Haus ist gut geschnitten und bietet genug Raum für eine Familie. Durch den sehr guten Zustand wäre ein Einzug mit überschaubarem Aufwand möglich.Wer auf der Suche nach einem schönen Ort zum Leben ist und sowohl Ruhe als auch Stadtnähe zu schätzen weiß, sollte sich dieses Objekt unbedingt einmal anschauen.

Liebe Grüße
Rolf Henschel
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Lage

Spitzwegstraße
24539 Neumünster
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Neumünster Brachenfeld-Ruthenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.297,67 €/m² in Neumünster - Brachenfeld-Ruthenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.054,68 €/m².

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