Etagenwohnung in Gersthofen
Vermietete 2 ZKB in TOP-Citylage Gersthofen Zentrum
86368
Gersthofen
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.3 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38788367
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.30 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.176,07 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 160,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich mitten im Stadtzentrum von Gersthofen und wurde 1966 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung mit ca. 44,77 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss, darüber ist der Dachboden und die oberste Geschossdecke ist gedämmt. In den beiden Wohnräumen ist ein schönes, gepflegtes Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und ist hell gefliest. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehört ein großes Abteil im Dachboden sowie ein Keller, dort befindet sich auch der Waschraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 79,- €, davon sind ca. 43,- € auf den Mieter umlagefähig.
Nächstmögliche Mieterhöhung in 11/26.
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Lage
86368 Gersthofen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.548,56 €/m² in Gersthofen.
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