Etagenwohnung in Wesel
EIGENTUMSWOHNUNG in Wesel als Wohnimmobilie oder Anlageobjekt - 3. OG Rechts
46485
Wesel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.07 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38788414
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.07 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.223,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diskrete Vermarktung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung im 3. OG Rechts. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, darüber sechs Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Wesel.
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in solider Massivbauweise errichtet.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene kleinere Wartungs-, Sanierungs-und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Der Kessel der Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2017 erneuert.
Der Glasfaserausbau in der Region schreitet ebenfalls voran, sodass perspektivisch auch ein Anschluss bei dieser Immobilie bald erfolgen kann.
Die monatlichen Bewirtschaftungskosten betragen bei einer derzeitigen Belegung mit zwei Personen ca. 267 € (einschließlich Heizkosten).
Das Mehrfamilienhaus ist aktuell vollständig vermietet.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung im 3. OG Rechts. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, darüber sechs Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Wesel.
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in solider Massivbauweise errichtet.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene kleinere Wartungs-, Sanierungs-und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Der Kessel der Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2017 erneuert.
Der Glasfaserausbau in der Region schreitet ebenfalls voran, sodass perspektivisch auch ein Anschluss bei dieser Immobilie bald erfolgen kann.
Die monatlichen Bewirtschaftungskosten betragen bei einer derzeitigen Belegung mit zwei Personen ca. 267 € (einschließlich Heizkosten).
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Lage
46485 Wesel
Wesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.232,06 €/m² in Wesel.
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