Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Kellerabteil
Wasserwerkstr.
68309 Mannheim, Käfertal
68309 Mannheim, Käfertal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 163.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.05 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38788459
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.05 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 163.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.857,14 € |
| Mit Immobilienpreisen Mannheim vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung in Mannheim-Käfertal, erbaut 1964, besticht durch ihren Retro-Charme und gute Instandhaltung.
Mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft, und die Lage in der gut erreichbaren Wasserwerkstraße ist äußerst attraktiv, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Mannheim.
Diese Eigentumswohnung vereint Komfort und modernes Design und wird sicherlich viele Jahre lang Ihr perfekter Rückzugsort sein.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich und ein zusätzliches Abteil im Dachgeschoss.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen insgesamt 336,00 €.
Darin enthalten sind 266,54 € für umlagefähige Nebenkosten, 36,96 € für nicht umlagefähige Nebenkosten und 32,50 € für die Rücklagenbildung.
Ab 01.01.2026 erhöht sich das Hausgeld aufgrund der umlagefähige Nebenkosten von 336,00 auf 447,50€.
Mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft, und die Lage in der gut erreichbaren Wasserwerkstraße ist äußerst attraktiv, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Mannheim.
Diese Eigentumswohnung vereint Komfort und modernes Design und wird sicherlich viele Jahre lang Ihr perfekter Rückzugsort sein.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich und ein zusätzliches Abteil im Dachgeschoss.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen insgesamt 336,00 €.
Darin enthalten sind 266,54 € für umlagefähige Nebenkosten, 36,96 € für nicht umlagefähige Nebenkosten und 32,50 € für die Rücklagenbildung.
Ab 01.01.2026 erhöht sich das Hausgeld aufgrund der umlagefähige Nebenkosten von 336,00 auf 447,50€.
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Lage
Wasserwerkstr.68309 Mannheim
Mannheim Käfertal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.070,35 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.951,78 €/m².
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