Dachgeschosswohnung in Bad Camberg

In bevorzugter Wohnlage befindet sich diese ansprechende, helle 2 Zimmer-ETW mit Wintergarten-Element und Loggia im Dachgeschoss (links, 3. OG) eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten (Bauteil C).
Das Anwesen mit 4 Bauteilen wurde 1996 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Größe von 3426 m² in Ortsrandlage von Bad Camberg errichtet.
Die Anlage überzeugt durch Ihre gepflegte Erscheinung und den einladenden Gesamteindruck.
Der einheitliche Parkettboden in Kombination mit dem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich verleiht der Wohnung eine besonders warme und einladende Atmosphäre.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia und lassen Sie Ihren Blick über die grüne Umgebung schweifen….

Aufteilung:
- Diele
- offener Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Erker, Wintergarten-Element und Ausgang zur Loggia mit herrlichem Ausblick
- Schlafzimmer mit Stauraum unter der Schräge
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum

Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Sonstiges:
- Aufteilung im Sinne von Wohneigentum (WEG)
- 42 Einheiten
- Miteigentumsanteil 181/ 10.000 ETW Nr. 26
- Miteigentumsanteil 70/ 10.000 Tiefgaragen-Doppel-Einstellplatz Nr. 19
- Wohnflächenangabe inklusive Loggia-Anteil 1/2
- Erstbezug 1997
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2024 erneuert - nicht im Energieausweis enthalten)
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Gegensprechanlage
- Telefon- und Internetanschluss
- Glasfaser im Gebäude (noch nicht in der Wohnung)
- Kabelfernsehanschluss
- Loggia mit elektrischer Markise
- Balkontür mit elektrischem Rolladen
- 1 Kellerraum ( Nr. 26, ca. 5,5 m²)
- Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (übereinander)
- Tiefgaragen-Doppel-Einstellplatz (Duplexparker, ca. 25m²)
- Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor
- das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.
- Hausmeister-Service ist vorhanden